23-4-2025

Heeft u een brief over de huurverhoging ontvangen?

Wonen Vierlingsbeek zet zich in voor voldoende betaalbare sociale huurwoningen. In december 2024 is landelijk afgesproken dat in 2025 de huurverhoging maximaal 5% is voor huurders met een laag inkomen en een bedrag van €50 of €100 (afhankelijk van het inkomen) voor huurders met een wat hoger inkomen. Huurders moeten voor 1 mei een brief ontvangen met de verhoging die voor hen geldt vanaf 1 juli.

Huurbevriezing?
Op 16 april werd bekend dat er misschien een huurbevriezing komt voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026. Dit staat in het voorlopige akkoord over de voorjaarsnota. Als dit doorgaat, dan gaan de huren niet omhoog. Omdat dit nog niet zeker is, krijgt u nu dus wel de brief over de huurverhoging. Als de huurbevriezing in de wet of regelgeving wordt vastgelegd, dan volgen wij dat. 

Waarom wel de huren verhogen?
De huurverhoging betekent niet per definitie dat huurders er net zo veel op achteruitgaan. De huurverhoging is lager dan de gemiddelde cao-stijging. Ook uitkeringen en toeslagen zijn verhoogd. De stijging van de huur is dus in bijna alle gevallen minder dan de inkomensstijging. Ook wordt de huurstijging deels opgevangen door de huurtoeslag. Veel huurders zijn daarom beter geholpen met een verlaging van de energierekening of een verlaging van de prijs van boodschappen dan met een huurbevriezing.

Huur als inkomstenbron voor investeringen
Naast het beheren en onderhouden van onze woningen gebruiken we de huren om nieuwe woningen te bouwen en bestaande woningen te verbeteren en energiezuiniger te maken. Ook blijven we investeren in het vitaal houden van de dorpen. Als wij de huren moeten bevriezen kunnen we veel minder woningen verduurzamen én minder nieuwe woningen bouwen. Onze huurders houden dan een hoge energierekening en woningzoekenden moeten nog langer wachten.

Heeft u vragen of wilt u meer weten?
Wilt u meer weten over alle regels rondom de jaarlijkse huuraanpassing? Leest u dan de Huurkrant 2025, die u bij de aanzegging huuraanpassing heeft ontvangen. Hier staat ook in hoe u huurtoeslag kunt aanvragen of bezwaar kunt maken tegen een huurverhoging. U kunt ook kijken op de website van de huurcommissie: Huurverhoging per 1 juli 2025 | Nieuwsbericht | Huurcommissie. Uiteraard kunt u ons ook altijd bellen of langskomen op kantoor. Kijk hier voor onze bereikbaarheid en openingstijden.

Als de huurbevriezing toch door gaat, zullen wij dat melden op onze website. Houdt daarom de nieuwsberichten op de website in de gaten.